1973〜1983年築, 専有面積65.71㎡〜85.71㎡の平均販売価格
大阪府
34.0万円/㎡
前年比+5.5%
吹田市
30.0万円/㎡
前年比+2.6%
南千里グリーンハイツ
大阪府吹田市千里山竹園二丁目
/ 南千里駅 徒歩10分
1978年築 / 14階建 / 166戸 / SRC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
2,446万円
32.3万円/㎡
1,446
2,112
2,779
3,446
AI査定結果
推定相場価格
2,446万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,112万円〜2,779万円
27.9万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月12日
南千里グリーンハイツ
2,680万円（35.4万円/㎡）/ 14階 / 75.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,680万円 | 35.4万円 | 14階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 1,780万円 | 22.4万円 | 12階 | 79.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,780万円 | 22.4万円 | 12階 | 79.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 2,580万円 | 32.5万円 | 13階 | 79.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 1,880万円 | 23.7万円 | 12階 | 79.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,980万円 | 26.2万円 | 5階 | 75.71㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/11/17 | 2,880万円 | 36.3万円 | 13階 | 79.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,490万円 | 32.9万円 | 10階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,730万円 | 21.8万円 | 13階 | 79.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 南千里グリーンハイツ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 緑地公園プライムハイツ 吹田市春日一丁目 | 千里山駅18分 | 3,380万円 | 41.5万円 | 81.53㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2024/08/06 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅8分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 121戸 | SRC |
| 2025/06/29 | コープ野村江坂台 吹田市江坂町四丁目 | 江坂駅11分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.3㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 青葉丘マンション 吹田市青葉丘北 | 宇野辺駅8分 | 2,190万円 | 28.4万円 | 77.09㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 178戸 | SRC |
| 2025/07/07 | シーアイハイツ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅25分 | 2,090万円 | 31.8万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 千里関大前コーポラス 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,650万円 | 27.6万円 | 59.69㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、吹田市では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は吹田市の平均と比較して18%割高です。
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1978年築 / 8階建 / 121戸 / RC造